二書
网友科普
二书指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是商品房交付时房地产开发企业必须提供的法定文件。该文件作为商品房买卖合同的补充约定，明确规定房屋质量责任及使用规范，是开发商承担质量责任的法律凭证。《住宅质量保证书》需载明工程核验质量等级、保修范围与期限，包含地基基础、屋面防水、墙面等部位的保修年限，并增加建筑节能及绿色建筑信息。《住宅使用说明书》包含住宅结构性能、设施配置参数、安全保护措施，需注明开发、设计、施工等单位信息。新版两书将建筑节能性能等内容纳入编制范围，要求开发企业备案登记并公示节能措施。该制度依据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》实施，新疆自治区自2025年4...
问AI百科
百科AI智能，探索更多与"二書"相关的知识